业主买42套房欲打通楼上墙壁现裂缝（楼上装修墙体开裂）

本文目录一览：

• 1、楼上漏水后乳胶漆腻子墙面裂缝怎么办
• 2、墙体开裂的解决办法
• 3、楼上装修墙面裂缝怎么办

楼上漏水后乳胶漆腻子墙面裂缝怎么办

1、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

2、这种裂缝是由内而外的，一般表现在乳胶漆表面的，情况都比较严重了，需要请专业人员进行评估并修补。

3、墙体基面凹凸不平导致腻子涂的时候有的地方厚有的地方薄，腻子干燥时间也就变得不一样，所以是造成腻子涂层裂缝、起皮的主要原因。建议使用石膏和（石膏基）腻子抗裂界面剂或者是（水泥基）腻子抗裂界面剂把墙体基面抹平并晾干，再进行施工。

4、裂纹较小的情况下，进行乳胶漆墙面裂缝处理时可以直接用小刀将裂缝划开，之后用粗砂纸打磨一遍，在打磨光滑后可以用白胶粘贴嵌缝，接着用腻子找平，最后再刷一次乳胶漆就可以啦。

5、\r\n屋顶乳胶漆开裂能修复吗\r\n肯定能够修复，只要我们找对方法就能够完美修复成功，而且让你看不出任何开裂的问题。需要将有裂缝的墙面全部清理干净，然后将表面的腻子层要铲除掉，露出里面最底层。

墙体开裂的解决办法

1、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

2、针对不同的原因采取相应的措施，才能真正解决问题。修补裂纹可以用填缝剂和浆液进行填塞。填缝剂是一种用于填补墙面和地板之间的裂缝的材料，可以购买商店或者在线购买。一般来说，修补裂纹需要几次涂抹，直到填满所有空隙。

3、可以使用专用的填缝剂来进行修补，选择品质较高的填缝剂，效果会更好。打磨裂缝表面填充完毕后，需要用磨光机器、光滑纸和砂纸来进行打磨和抛光，以确保表面顺滑、平整、无明显痕迹。

4、可采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。沉降裂缝沉降裂缝修复应在裂缝稳定后进行。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂。

楼上装修墙面裂缝怎么办

1、装修墙裂缝怎么处理 先将裂缝周围的腻子层铲掉一些；接着用腻子+报纸碎屑的混合物填充在裂缝处进行修补；然后在裂缝外面贴上无纺布或PVC网格布等，来增加拉伸力；最后表面再刮上腻子，并用涂料进行粉刷，将表面修饰成与周围一致即可。

2、使用石膏修补裂缝。如果裂缝是由于建筑物的一些细小问题（例如：温度变化或湿度）导致的，你可以使用石膏粉来修补裂缝。将石膏粉混合成糊状，然后用泥刀将其填入裂缝内。使用填充剂。

3、建议：如果裂缝已经深入腻子层，可以先用尖锐的工具把裂缝扩大到一个改锥大小，然后填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

4、一般是因为地基下陷，地震，沙质地或者楼上楼下野蛮装修造成的。这种裂缝会产生错位的立向或者斜立向错位性开裂，如果是这样的情况就不要再修了，这种情况不是一般的装修公司和业主可以处理的。

5、如果新房楼上墙面出现裂痕，需要及时采取相应的措施，否则会对房屋的结构安全造成严重的威胁。