业主448万买到歪楼（业主448万买到歪楼 开发商建议走司法途径）

本文目录一览：

• 1、广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,该名业主为何低价出售?
• 2、至少14个烂尾楼涉4.6万业主公告强制还贷,买到烂尾楼能不还贷吗?_百度...
• 3、业主称170万买精装房撬开地砖全是土,房子验收不合格该怎么处理?_百度...
• 4、业主448万买到歪楼怎么办
• 5、杭州楼市新政后,有业主涨价80万,中介直言太离谱,如何打击涨价行为?_百度...

广州一小区业主将4万的房子卖2.8万,该名业主为何低价出售?

业主们称，该房实际成交价为每平方米4万元，该业主代表与中介约定单全额付款方式，拉低了房屋的真实成交价格，帮助业主实现了逃税。据粗略估计，共有30多人签署了联名信。

看到这个问题，第1个感觉就是可能这个小区的业主急需用钱，因此低价出售，之所以有这样的想法，是因为自己目前也正面临着卖房的问题，因为急需用钱，房价一降再降，然而却感觉到讨价还价的买房者并没有多大的诚意。

业主降价卖房将会导致房子的价值出现明显的下滑。虽然业主半价卖房只是一个业主的行为，但只要这种事情传开了，那么必然会导致整个小区的房子价值出现严重的下滑，甚至有可能会导致其他业主出现打骨折卖房的情况。

业主半价卖房，房间内人群聚集，引起众人误会事情发生在广东一位男子身上，男子因为急用钱，就将自己手中投资房产变卖。据悉该男子在两天内，低价卖出了4套房，其中就包含半价出售这套房源。

至少14个烂尾楼涉4.6万业主公告强制还贷,买到烂尾楼能不还贷吗?_百度...

房子烂尾了不想还房贷并不行，因为目前房贷关系并不是全由市场决定，就算是房子烂尾了没有交房客户还是要按规定偿还房贷，银行不会兜底，如果客户逾期就需要承担相应的逾期责任。 房贷逾期以后，客户要承担的后果如下所示： 征信会受到伤害。

在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。

购房者可以向银行申请停贷，但购房者不能因买到烂尾楼而私自停贷。房子烂尾想要申请银行停贷，需要与开发商解除房产买卖关系，要求对方返还购房款，从而解除与银行的抵押合同，停止还款。

我认为买到烂尾楼，并不能停贷，因为如果你停贷，就会对你的征信产生影响，你就会成为传说中的老赖。很多停贷的人是没有办法才停的，他们的生活已经很困难，实在拿不出钱来交房贷了。

针对这一问题，政府出台了新的政策，即烂尾楼退房、开发商还贷政策。该政策允许购房者在一定条件下可以申请退房，并由开发商承担相应的责任和赔偿。

业主称170万买精装房撬开地砖全是土,房子验收不合格该怎么处理?_百度...

1、近日业主448万买到歪楼，西安常宁府业主陆续收房。有业主投诉称自己花170万买业主448万买到歪楼的精装洋房业主448万买到歪楼，在维修时撬开瓷砖发现地板下是砂土，没有水泥，而其他业主房子，也面临各种质量问题。金地常宁府工作人员表示，他们将起诉视频发布者。

2、首先可以与开发商沟通情况，若没有解决问题，可以像有关部分寻求法律途径解决。与开发商沟通说明具体情况 发现问题后应该第一时间与开发商进行协商。

3、业主448万买到歪楼我认为这个精装小区业主448万买到歪楼的业主应该对自己的房子进行验收，并且集合所有检测出房屋有问题的业主统一上报投诉。业主对自己花钱购买的精装房的质量表示质疑，完全有正当理由要求房地产开发商进行整改或者予以处理。

4、购买的是精装修房屋，装修质量太差不符合质量标准的，可以拒绝交房，并要求开发商按照双方签订的合同对房屋修复，并按照相应的违约责任进行赔偿。开发商拒绝执行的可以向当地房管部门投诉或向法院提起诉讼。

5、房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。

业主448万买到歪楼怎么办

法律主观：买到烂尾楼如何办买到烂尾楼可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。

购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其是否能在短时间内筹措到资金，完成后续的工程，将可能的损失降到最低。

如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。

在早之前买到烂尾楼之后是不能够停止还贷，是必须要还银行的钱，因为业主在买到房子之后是和银行进行签订协议的，并不是开发商成为合同的借款人，所以只能够还款。

购房者可选择在此时购房，能避免买到烂尾楼。另外需要提醒一部分购房者，不能片面的受内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱，未来的风险我们无法预料。

杭州楼市新政后,有业主涨价80万,中介直言太离谱,如何打击涨价行为?_百度...

首先业主448万买到歪楼：小区业主业主448万买到歪楼的行为并不违法。根据我国的《物权法》中相关规定业主448万买到歪楼，小区业主有权处置自己的房屋，也就是说《物权法》授予了业主自由定价的充分权限。

年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

我觉得一方面会改变目前的房地产格局，同时也会起到稳定房地产行情的作用，更会直接影响到目前的杭州的房地产价格。以前很多落户杭州的居民可以直接买房，现在即便一个人落户杭州，也需要至少缴纳两年以上的社保才能买房。

确定预算业主448万买到歪楼：在购买房产之前，需要明确自己的预算，包括房价、税费、维修费用等。考虑自己的经济状况和未来的负担能力，以确保购买房产不会给自己带来过大的经济压力。